تاریخ دریافت خبر: نظر بینندگان
حدود ۵ درصد از معاملات آپارتمان های مسکونی در تیر ماه در محدوده منطقه یک تهران ثبت شده است. منطقه یک تهران در ماه های اخیر با رشد نسبی سهم از کل معاملات ماهانه روبه رو بوده که یک علت آن، ورود تقاضای سرمایه ای به بازار مسکن تحت تاثیر افزایش قیمت در چند ماه اخیر است.
حدود ۵ درصد از معاملات آپارتمان های مسکونی در تیر ماه در محدوده منطقه یک تهران ثبت شده است. منطقه یک تهران در ماه های اخیر با رشد نسبی سهم از کل معاملات ماهانه روبه رو بوده که یک علت آن، ورود تقاضای سرمایه ای به بازار مسکن تحت تاثیر افزایش قیمت در چند ماه اخیر است.
طبعا بخشی از تقاضای سرمایه ای به سراغ املاک لوکس در منطقه لوکس تهران رفته و با این چشم انداز که قیمت ها همچنان رشد خواهد کرد و در نتیجه خرید و فروش ملک در مناطق گران تر، موجب کسب سود بیشتر از تغییرات قیمتی در بازار ملک می شود، منطقه یک را انتخاب کرده اند.

نگاهی به آمار های اولیه از معاملات انجام شده در روز های سپری شده از تیر ماه نشان می دهد تاکنون سهم منطقه یک از این معاملات حدود ۵ درصد بوده که نیمی از این میزان در محله پر معامله و پرمتقاضی دربند صورت گرفته است. نکته قابل توجه این است که ارزان ترین و گران ترین آپارتمان های معامله شده در منطقه یک طی ۲۰ روز اول تیر ماه، هر دو در منطقه دربند ثبت شده اند.
گران ترین آپارتمان فروخته شده در این مدت که به قیمت مترمربعی ۲۰ میلیون تومان به فروش رفته، واحد ۲۴۳ مترمربعی یک سال ساخت واقع در خیابان دربند بوده است که از قیمت آن می توان حدس زد در زمره آپارتمان های فول امکانات و لوکس محله مذکور است.
در مقابل با صرف نظر کردن از معاملات استثنایی با قیمت مترمربعی زیر ۵ میلیون تومان در منطقه یک که مربوط به موارد خاص و بعضا با کاربری غیرمسکونی (خانه های مسکونی کلنگی که تبدیل به انبار شده اند یا واحد های سرایداری) است، ارزان ترین آپارتمان فروخته شده در این منطقه طی چند هفته اخیر، واحد مسکونی ۷ سال ساخت به مساحت ۱۰۵ مترمربع بوده که به قیمت مترمربعی ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به فروش رفته است.
از قیمت این آپارتمان نیز می توان حدس زد که احتمالا در بافتی از خیابان دربند واقع شده که بخش عمده آن فرسوده و کوچه های آن «پله دار» بوده و امکان تردد خودرو در آنجا وجود ندارد.
آپارتمان لوکس

   #گران ترین #افزایش قیمت